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深圳二手房過戶評估價因技術原因暫緩
發(fā)布日期:2014/9/2 15:07:20 | 瀏覽次數(shù):4030 來源:深圳商報昨日，記者前往市房地產權登記中心位于銀湖的登記大廳，了解調整二手房過戶評估價后的市場反應。記者從多位業(yè)主和中介人員口中得知，評估價并未進行調整。記者隨后致電市房地產評估發(fā)展中心詢問，工作人員答復稱，剛剛接到通知，因為技術原因暫緩調整深圳二手房過戶評估價。至于什么技術原因以及何時能夠更新，工作人員表示不知情，請記者關注評估發(fā)展中心的公告。
為進一步確定該消息的準確性，記者昨日在評估發(fā)展中心查詢了福田駿皇明居、南光名仕苑和坪地西湖苑等三個樓盤某單位的評估價，分別為18876元/平方米、14985元/平方米和6046元/平方米，與記者曾在8月查詢到的價格并無不同。
8月6日，評估發(fā)展中心網站上發(fā)出溫馨提示：為確保房產評估價格更加貼近市場情況，我市將于2014年9月1日起對房產評估價格進行例行更新。此前，有中介機構預測，“此次調整往上走可能性比較大，上調幅度預計在5%～10%，在此基礎上產生稅費在5%以內。”
中聯(lián)地產二手房研究院總經理肖小平認為，除了技術因素外，該公告在8月刊出后，針對評估價應上調還是下降，市場存在較大分歧。由于近幾個月二手房價連續(xù)下調，調高評估價標準，意味著交易產生的稅費增加，這是業(yè)主所不愿意看到的。