樓市清明節(jié)影響 上周新房成交大跌五成
發(fā)布日期:2012/4/10 17:06:44 | 瀏覽次數(shù):6718 來(lái)源:南方網(wǎng) 3月以來(lái)持續(xù)顯示回升的成交量，在上周掉頭大跌。據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（4月2日-8日），深圳市一手房成交533套、4.8萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降49.7%、48.3%；二手房市場(chǎng)則更明顯，顯示成交308套、2.6萬(wàn)平方米，環(huán)比分別減少了68.3%、67.8%.
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這一變化并非市場(chǎng)趨勢(shì)，而是受清明節(jié)以及假期不能備案的影響，且上周沒(méi)有樓盤(pán)新增預(yù)售或開(kāi)盤(pán)，也不見(jiàn)新增促銷(xiāo)活動(dòng)。“接下來(lái)，較多新盤(pán)入市或?qū)⒅匦聠?dòng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)。”世聯(lián)地產(chǎn)周報(bào)如此分析。而新盤(pán)增多能否帶來(lái)成交量的持續(xù)回升，更多取決于價(jià)格走勢(shì)，上周平淡的成交量中仍可見(jiàn)價(jià)格繼續(xù)在下行———新房、二手房成交均價(jià)分別報(bào)16712、18000元/平方米，環(huán)比分別再跌6.7%、1.2%.
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這一變化并非市場(chǎng)趨勢(shì)，而是受清明節(jié)以及假期不能備案的影響，且上周沒(méi)有樓盤(pán)新增預(yù)售或開(kāi)盤(pán)，也不見(jiàn)新增促銷(xiāo)活動(dòng)。“接下來(lái)，較多新盤(pán)入市或?qū)⒅匦聠?dòng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)。”世聯(lián)地產(chǎn)周報(bào)如此分析。而新盤(pán)增多能否帶來(lái)成交量的持續(xù)回升，更多取決于價(jià)格走勢(shì)，上周平淡的成交量中仍可見(jiàn)價(jià)格繼續(xù)在下行———新房、二手房成交均價(jià)分別報(bào)16712、18000元/平方米，環(huán)比分別再跌6.7%、1.2%.